Erfolg ist planbar

Mein Ansatz "Erfolg ist planbar" beginnt mit einer ausführlichen Beratung für Sie als Vermieter und sorgt damit für einen optimalen Vermietungsprozess. Wir legen in gemeinsamen Gesprächen die Strategie fest. Soll vor Mietbeginn noch etwas in der Wohnung oder Haus geändert, renoviert, saniert werden? Welche Erwartungen  haben Sie in Bezug auf Ihre zukünftigen Mieter? Was soll umgesetzt werden?
Durch meine langjährige Tätigkeit in der Vermietung von Immobilien verfüge ich über das nötige fundierte Wissen um die erforderlichen organisatorischen Prozesse Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren und umzusetzen.
Meine Tätigkeiten werden bei Vermietungen mit einer Kaltmiete berechnet. Weitere Leistungen sind individuelle Vereinbarungen, die überwiegend nach Aufwand/ Stundenlohn ganz speziell zu Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Vermietung Ihrer Immobilie

• Ermittlung und Empfehlung eines marktgerechten Mietpreises Ihrer Immobilie
• Erstaufnahme mit Bildern und Absprache mit Ihren alten Mietern zwecks Besichtigungstermine
• Zusammenstellung und Kontrolle der vollständigen Objektunterlagen
• Empfehlungen für einen optimalen Vermietungsablauf
• Auswahl von in Frage kommenden Mietinteressenten
• Durchführung der Besichtigungen und Beratungstermine
• Prüfung und Aufbereitung von Mieterunterlagen inklusive Bonitätsprüfung
• Erstellung und Abwicklung des Mietvertrags
• Wohnungsübergabe mit Ihren alten und neuen Mietern mit Protokoll und Wohnungsgeberbestätigung

Betreuung Ihrer Immobilie

• Serviceorientierte Kommunikation mit Ihren Mietern
• Regelmäßige Objektbegehung
• Betreuung und Organisation von Handwerkern und Dienstleistern
• Umsetzung von Modernisierungen und Instandhaltungen
• Erstellen der Betriebskostenabrechnung

Verkauf Ihrer Immobilie

• Ermittlung und Empfehlung eines marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie
• Zusammenstellung der Objektunterlagen
• Empfehlungen für einen optimalen Verkaufsablauf
• Auswahl von in Frage kommenden Kaufinteressenten
• Durchführung der Besichtigungstermine
• Organisation und Begleitung durch den Verkaufsprozesses
• Verhandlung und Begleitung der Vertragsabwicklung
• Begleitung des Notartermins